Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruim, instapklaar landhuis op een perceel van 2055 m² met mooi aangelegde tuin.
Deze laagbouwwoning is prima onderhouden en combineert optimale woonruimte met comfort. Landelijk gelegen maar kort bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlakbij de N10 met vlotte verbinding naar Lier, Mechelen en Aarschot.
Indeling: riante inkom met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte rustieke keuken, ganghal met lavabo en plaats voor WM/DK, apart toilet, badkamer met douche en lavabo, 2 ruime slaapkamers. De ruime zolder overkapt de hele woning en is bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Het gezellige en overdekte terras bereikt u via de woonkamer en biedt een heerlijk zicht op de mooie tuin. Dé ideale plek om te relaxen. De inpandige garage met automatische poort biedt plaats voor een wagen, fietsen, ... Op de oprit is extra parking voor 3 wagens.
De tuinzones rond de woning zijn volledig omheind en werden smaakvol aangelegd met gazon en heesters. In de achtertuin is er de ruime gemetste berging, een extra tuinhuis en een ruime werkplaats.
Kenmerken: Landelijke en rustige ligging - solide laagbouw met hoogwaardige en duurzame materialen - gelijkvloers wonen (170 m²) - zolder (130 m²) - verwarming op stookolie
Interesse in deze ruime laagbouw met parktuin? Contacteer ons via mail naar info @avantivastgoed.be
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 15.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2055 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1780 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260520-0003873847-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 100€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Address |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TH/2026/0211 |