Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Entourée par les vastes polders de Sluis/Aardenburg, à seulement 10 km de Knokke-Heist et à proximité du centre de Sluis, se situe cette maison de campagne idyllique et magnifiquement rénovée. Implantée sur un terrain de 2.768 m² avec un jardin joliment aménagé, une prairie attenante et une vue dégagée tout autour, cette propriété unique offre une parfaite harmonie entre calme, espace, abondance de lumière et intimité. Une excellente combinaison de matériaux particulièrement raffinés, d’une disposition réfléchie et d’un confort moderne fait de cette superbe maison de campagne une offre unique.
Disposition :
Hall d’entrée avec toilette, spacieux séjour lumineux comprenant salle à manger, salon et bureau, cuisine luxueuse entièrement équipée, arrière-cuisine, débarras, pièce hobby ou chambre, grand garage multifonctionnel.
À l’étage : hall de nuit, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains, grenier de rangement. Possibilité de créer une chambre et une salle de bains supplémentaires.
Allée avec parking pour plusieurs voitures, magnifique jardin aménagé avec terrasses ensoleillées et prairie avec écurie pour chevaux.
Visites ? Sur rendez-vous avec Avantimmo au numéro 050 62 50 55.
Nl :
Omgeven door de uitgestrekte polders van Sluis/Aardenburg, op slechts 10 km van Knokke-Heist en nabij het centrum van Sluis, bevindt zich dit idyllisch gelegen en prachtig gerenoveerde landhuis. Gelegen op een perceel van 2.768 m² met een fraai aangelegde tuin met aansluitende weide en een vrij uitzicht rondom, biedt deze unieke eigendom een perfecte harmonie tussen rust, ruimte, overvloedig licht en privacy. Een uitstekende combinatie van uiterst verfijnde materialen, doordachte indeling en hedendaags wooncomfort maakt van dit prachtig landhuis een uniek aanbod.
Indeling:
Inkomhal met toilet, ruime, lichtrijke leefruimte met eetkamer, zitruimte en bureau, volledig uitgeruste, luxueuze keuken, bijkeuken, berging, hobbyruimte of slaapkamer, ruime, multifunctionele garage.
Op de verdieping een nachthall, twee slaapkamers met ingemaakte kasten, badkamer, zolderberging. Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer en badkamer.
Oprit met parking voor verschillende auto's, prachtig aangelegde tuin met zonneterrassen en een weide met paardenstal.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2768 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 527223335 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Avantimmo (IPI 504604)
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12266 |