Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située dans le paisible village de Bersillies-l'Abbaye (Erquelinnes), cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel.
Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés, avec une toiture entièrement refaite et isolée, une façade rénovée ainsi que de nouveaux châssis. Autant d'éléments qui constituent une base solide pour poursuivre la rénovation intérieure selon vos goûts et vos besoins.
Afin de faciliter la poursuite des travaux, plusieurs matériaux déjà acquis par les propriétaires seront laissés à la disposition des futurs acquéreurs, notamment du carrelage encore non posé ainsi que des panneaux isolants destinés à l'isolation des murs, entre autres. Un véritable atout permettant de réaliser une économie appréciable dès le début de votre projet.
L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un espace de vie à votre image tout en valorisant pleinement le potentiel de cette habitation.
Implantée dans un environnement calme, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez LM² IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prix souhaité : 165.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 21 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 42 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 710 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Can be connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Primary energy consumption | 767 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260628006533 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 114250 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 155 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Address |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Agent's name | Louis Michaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 54 30 50 |
| External reference | 260601 |