Country house for sale

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Fr :
Vous rêvez d’une maison de caractère dans les Ardennes belges ?
Découvrez cette magnifique maison ardennaise en pierre du pays, située au cœur du village de Vencimont, dans un environnement naturel et paisible.

Calme, nature et authenticité – propriété idéale pour :
• pour y vivre
• profiter des week-ends et vacances dans les Ardennes
• la rentabiliser en location courte durée (type Airbnb)
• ou en faire votre futur lieu de retraite

Caractéristiques

-Maison 3 façades
-3 chambres (possibilité jusqu’à 5)
-Spacieux espaces de vie avec beaucoup de charme
-Jardin et terrasse avec vue sur la nature
-Double garage
-Surface habitable ± 220 m²
-Rénovation complète haut de gamme, pleine de charme

Vente en viager – excellentes conditions financières

* Bouquet : 47.000 € (faire offre)
* Rente mensuelle : 975 € / mois (maximum 15 ans)
* Maison actuellement occupée – libre d’occupation au plus tard dans 5 ans
* Valeur estimée à titre indicatif : 350.000 €

Grâce au viager, constituez votre patrimoine en toute sécurité, à prix réduit et sans financement bancaire.

Frais d’agence à charge de l’investisseur
En cas de libération anticipée avant 5 ans : indemnité d’occupation de 850 €/mois.

Infos & visites : +32 484 209 806 ou +32 475 25 07 50

Nl :
Droomt u van een woning met karakter in de Belgische Ardennen?
Ontdek deze prachtige Ardense woning in natuursteen, gelegen in het hart van het dorp Vencimont, in een rustige en natuurlijke omgeving.

Rust, natuur en authenticiteit – een ideale eigendom om:
• er zelf te wonen
• te genieten van weekends en vakanties in de Ardennen
• te verhuren als kortetermijnverblijf (type Airbnb)
• of als toekomstige pensioenwoning
Kenmerken
✔ Halfopen bebouwing (3 gevels)
✔ 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
✔ Ruime leefruimtes met veel charme
✔ Tuin en terras met uitzicht op de natuur
✔ Dubbele garage
✔ Bewoonbare oppervlakte ± 220 m²
✔ Volledig en hoogwaardig gerenoveerd met veel karakter
Verkoop op lijfrente – uitstekende financiële voorwaarden


✔ Voorschot (bouquet): €47.000 (bod mogelijk)
✔ Maandelijkse rente: €975 / maand (maximaal 15 jaar)
✔ Woning momenteel bewoond – uiterlijk vrij binnen 5 jaar

Dankzij de lijfrenteformule bouwt u vermogen op in alle veiligheid, tegen een lagere aankoopprijs en zonder bankfinanciering.

✔ Makelaarskosten ten laste van de investeerder
✔ Bij vrijgave vóór 5 jaar: bewoningsvergoeding van €850 / maand
Info & bezoek
+32 484 209 806 of +32 475 25 07 50
www.viager-conseils.be