Country house for sale
229000€
3 bedrooms 182 square meters
Overview
Description
Maison 3chambres intégralement rénovée
**IPI 511.450 Agent immobilier indépendant**
FAIRE OFFRE A PARTIR de 239.000 €
Et si votre prochaine maison était simplement celle où vous n’aviez plus envie de repartir après la visite ? À quelques centaines de mètres du château d’Ham-sur-Heure, de ses activités et du charme de son centre, cette maison 3 façades profite d’un environnement particulièrement agréable. Et pour ceux qui aiment marcher, courir ou simplement prendre l’air, le bois se trouve à quelques pas. Ici, une grande partie du travail a déjà été faite. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, pensée pour offrir aujourd’hui une maison confortable, saine et agréable à vivre : plafonnage, isolation de la toiture, chauffage au gaz, installation électrique conforme, extérieurs retravaillés. Son PEB C vient compléter un ensemble cohérent. À l’intérieur, la maison propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Deux espaces dressing permettent également d’éviter le traditionnel problème des armoires qui envahissent les chambres. Famille avec enfants ? Couple ayant besoin d’un bureau ? Chambre d’amis ? Dressing XXL ? À chacun d’imaginer la configuration qui lui ressemble. À l’extérieur, les aménagements ont également été repensés afin de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un garage complète le bien. Elle propose quelque chose de beaucoup plus intéressant : une rénovation récente, de l’espace, jusqu’à 4 chambres, deux dressings, un garage, un PEB C réf : 20260907032441 et une situation qui donne réellement envie de profiter de son quartier. Les visites sont faites uniquement sur rendez-vous au 0489 32 44 71
Le reste ? C’est probablement lors de la visite que vous pourrez décider si vous vous y voyez déjà.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260907032441 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
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