Country house for sale
825000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Propriété d'exception au cœur des Ardennes belges – Houyet
Nichée dans un cadre naturel préservé, au cœur des Ardennes belges, cette superbe propriété entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux espaces, de nature et de prestations haut de gamme.
Rénovée avec un goût remarquable et des matériaux de première qualité, la maison allie parfaitement le charme authentique d'une demeure de caractère au confort moderne. Son excellente isolation garantit un bien-être optimal tout au long de l'année.
L'habitation propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, agrémentés d'un élégant feu ouvert qui apporte chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine haut de gamme, conçue avec des équipements de qualité supérieure et des finitions soignées, ravira les passionnés de gastronomie et de réception.
La maison dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions.
Érigée sur un domaine privé de 2 hectares 60 ares, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel composé de prairies, de bois et d'un étang privé. Un véritable havre de paix où la nature est omniprésente.
Une magnifique terrasse en bois de plus de 100 m² surplombe la propriété et offre une vue imprenable sur le domaine. Cet espace extérieur privilégié invite à la détente et à la contemplation dans un cadre d'une rare beauté.
Les infrastructures annexes constituent un atout majeur :
* Un vaste atelier de 100 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un aménagement équestre.
* Une étable comprenant deux boxes pour chevaux, parfaite pour les passionnés d'équitation.
Cette propriété rare réunit tous les atouts d'un domaine de prestige : une rénovation irréprochable, des équipements de qualité, un environnement naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Une adresse unique pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre privilégié au cœur des Ardennes belges.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 26000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 26000 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 3 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260609019375 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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