Overview
Description
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Fr :
L'Etude des Notaires FASSIN et FALLA a le plaisir de vous faire découvrir cette ancienne fermette située rue de la Fagne 36 à JALHAY. Située Cette authentique fermette offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère. A rénover intégralement, le bâtiment développe une surface de plancher chauffé de 182 m² et constitue une excellente base pour créer une habitation personnalisée répondant à vos envies et besoins. Son principal atout réside dans son vaste terrain entièrement situé en zone à caractère rural, offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un projet mêlant habitation et activi té professionnelle ou encore la valorisation des volumes existants, ce bien se prête à de multiples configurations. Vous apprécierez le calme de l'environnement, le charme de la campagne jalhaytoise et le potentiel exceptionnel qu'offre cette propriété pour qui souhaite entreprendre une rénovation complète. PEB n°20260608036617 label G. Un bien idéal pour les amateurs de projets ambitieux à la recherche d'un cadre authentique et d'un fort potentiel de valorisation.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 1567 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 633 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260608036617 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115257 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 409 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Address |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Agent's name | Alexandra PIRON |
| Phone number | (087) 29.29.75 |