Country house for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een van de meest exclusieve wijken tussen Leuven en Brussel, op slechts 5 minuten van de op- en afrit van de E40 Sterrebeek, realiseert Kwadraat twee zeer mooie landhuizen. Het straatbeeld wordt er bepaald door elegante villa’s met karakter, ingebed in volgroeide tuinen en statig groen, wat zorgt voor een rustige en residentiële omgeving met een uitgesproken gevoel voor standing. Bovendien kunnen beide woningen onder voorwaarden aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%. 

Deze zeer ruime villa's onderscheiden zich door een tijdloos, mooi gedetailleerd historiserend design. De gevels in Oude Beerse steen met waardevol houten buitenschrijnwerk en typerende timmereik, verlenen de woningen een warme uitstraling die naadloos aansluit bij de smaakvolle omgeving. Op percelen van meer dan 10 are bieden beide landhuizen een oppervlakte van ruim 416 m² met een westgerichte tuin.

Binnenin ontvouwt zich een doordachte indeling met royale ruimtes en veel lichtinval dankzij plafonds van 2,80 m hoog. De ruime inkomhal zet meteen de toon. De leefruimte sluit naadloos aan op de riante open leefkeuken, een centrale plek om te vertoeven, met aansluitend een ruime berging die toegang geeft tot de achterzijde van de woning en


de inpandige garage. Daarnaast zijn er een aparte bureauruimte en een afzonderlijke tv-ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een mastersuite met eigen badkamer en riante dressing. Ook is er een tweede badkamer die de 3 overige kamers bedient. In woning 1 is eveneens een aparte laundry voorzien. Het tweede niveau biedt een bijkomende, ruime polyvalente ruimte.

Ook technisch beantwoorden deze woningen aan de hoge Kwadraat-standaard. Een geothermische warmtepomp met verticale boringen, vloerverwarming inclusief passieve koeling, 20 zonnepanelen 455 Wp, een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en 10.000 liter regenwaterrecuperatie, zorgen bovendien voor een uitzonderlijk energiepeil met energielabel A+ (E-peil -1). Het geïntegreerde domoticasysteem Niko Home Control stuurt verlichting en raamdecoratie logisch en gebruiksvriendelijk aan.

Kortom, een aanbod op een topligging, met een zeldzame combinatie van ruimte, hoogwaardige architectuur en luxe, voor wie residentieel en verfijnd wil wonen tussen Leuven en Brussel.

Dorpelstraat 28 en 30 – 3078 Kortenberg (Everberg)