Country house for sale
452000€
3 bedrooms 207 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Landelijk wonen, veel licht en volledige privacy. Deze open bebouwing in Lochristi biedt 207 m² woonruimte op een mooi perceel van bijna 800 m². Een degelijke, instapklare basis met tegelijk alle potentieel om het oudere gedeelte eigentijds te moderniseren.
De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers. De uitbreiding van de bestaande woonst voldoet aan alle hedendaagse woonnormen en zorgt voor extra comfort, ruimte en een sterke lichtinval. Het oudere gedeelte biedt alle mogelijkheden om verder te moderniseren naar eigen smaak. Garage en carport vervolledigen het geheel.
Buiten wacht een zonnige, private tuin met nauwelijks inkijk. Het bestaande vijvertje kan bovendien perfect evolueren naar een zwemvijver. Rust, groen en potentieel in één verhaal. Instapklaar vandaag, verder verfijnen morgen. Plan uw bezoek.
Neem contact op via [email protected] of 0492/05.46.95 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 797 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 450 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251128-0003745132-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 452000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21256 - 140/26/EL |