Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met privacy en potentieel in Lochristi
Landelijk wonen, veel licht en volledige privacy. Deze open bebouwing in Lochristi biedt 207 m² woonruimte op een mooi perceel van bijna 800 m². Een degelijke, instapklare basis met tegelijk alle potentieel om het oudere gedeelte eigentijds te moderniseren.
De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers. De uitbreiding van de bestaande woonst voldoet aan alle hedendaagse woonnormen en zorgt voor extra comfort, ruimte en een sterke lichtinval. Het oudere gedeelte biedt alle mogelijkheden om verder te moderniseren naar eigen smaak. Garage en carport vervolledigen het geheel.
Buiten wacht een zonnige, private tuin met nauwelijks inkijk. Het bestaande vijvertje kan bovendien perfect evolueren naar een zwemvijver. Rust, groen en potentieel in één verhaal. Instapklaar vandaag, verder verfijnen morgen. Plan uw bezoek.
Neem contact op via [email protected] of 0492/05.46.95 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 797 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251128-0003745132-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 452000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21256 - 140/26/EL |