Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. PRACHTIGE MODERNE WONING TE MOERBEKE-WAAS
Deze gloednieuwe, stijlvolle woning aan de Oostvaart in Moerbeke-Waas is het toonbeeld van hedendaags comfort en duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² biedt dit pand volop ruimte voor een gezin dat naar kwaliteit zoekt.
WONING INDELING
Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie ruimte wil voor kantoor en gastenverblijf. De complete woning is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De architectuur is bewust ontworpen met grote ramen die maximaal natuurlijk licht toelaten en een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten.
GEZELLIGE LEEFRUIMTEN
De open plattegrond van begane grond nodigt uit tot samenspel tussen keuken, eet- en woonkamer. De ruime leefruimte met directe toegang naar buiten is perfect voor alledaagse activiteiten en gezellige samenzijn.
MODERNE KEUKEN EN SANITAIR
De witte keuken met donker werkblad en moderne afzuiging is goed uitgerust met alle nodige apparaten. De badkamer is met zorg ingericht met dubbele wastafels, inloopdouche en luxe tegelwerk dat elegantie uitstraalt. Separate toiletten bieden extra gemak voor het gezinsleven.
ENERGIEEFFICIËNTIE EN DUURZAAMHEID
Een opvallend kenmerk van deze woning zijn de uitgebreide zonnepanelen op het dak, die zorgen voor aanzienlijke energiebesparing en bijdragen aan een groenere toekomst. Een modern verwarmingssysteem van Vaillant garandeert comfort met minimaal energieverbruik. Dit belooft lage energierekeningen en milieubewustzijn.
GARAGES EN PRAKTISCHE VOORZIENINGEN
De woning beschikt over één garage, voorzien van automatische deuropener en voldoende ruimte voor opberging. Een utility-ruimte met wasmachine en droger completeert het praktische aanbod. De goed georganiseerde uitbreiding en bijkomende opslagruimten maken dagelijks leven gemakkelijk.
FRAAIE LIGGING
Het perceel ligt in het gezellige dorp Moerbeke-Waas, met groene omgeving en rustige buren. De omheining voorziet privacy, terwijl de achtertuin potentieel biedt voor verdere inrichting en genieten van buitenruimte.
KWALITEIT EN DETAILS
Elk detail weerspiegelt aandacht voor kwaliteit: parketachtige vloeren, houten trappen, ingebouwde kasten en de professioneel afgewerkte binnenafwerking. Deze woning biedt niet alleen functionaliteit maar ook esthetische waarde en duurzaamheid die jaren meegaat.
| Available date | March 1 2028 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 482 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 32 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44045-G-OMV_2019131314/EP13566/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 694 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Bogaert (IPI 505658)
| Address |
Bekelstraat 106
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| External reference | 179 - 1432 |