Overview
Description
Handelspand met woonst
Sorry, there is no English translation. Te koop: unieke eigendom met B&B en privéwoning op topligging in Mater
Op een uitzonderlijk rustige en groene ligging in Mater bevindt zich deze karaktervolle eigendom met een volledig ingerichte B&B en een afzonderlijke privéwoning.
De woning geniet van een prachtig panoramisch zicht over de Vlaamse Ardennen.
Wat maakt deze eigendom uniek?
De privéwoning is volledig gescheiden van het B&B-gedeelte en omvat een open leefruimte met zithoek, eetplaats en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een kelder.
Het B&B-gedeelte beschikt over vier lichtrijke gastenkamers, elk met een eigen badkamer.Verder is er een ruime gemeenschappelijke ontbijtruimte met open keuken en zithoek, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien.
De combinatie van een instapklare B&B, een aparte woonst en een uitzonderlijke ligging maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom met sterk potentieel.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het geheel om te vormen naar een volledige woonfunctie (onder voorbehoud van vergunningen).
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor ondernemers, investeerders of levensgenieters die wonen en werken willen combineren in een unieke, toeristisch aantrekkelijke omgeving.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak via: [email protected]
| Available date | May 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1925 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 5 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2521816-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 855000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1012 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 69748 - 7779504 |