Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. SPERI Immo vous propose cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, situé à Ransart, dans un quartier agréable et à proximité des principaux axes routiers.
La propriété se compose d’une maison 3 façades, d’un vaste terrain clôturé d’environ 30 ares ainsi que d’un atelier de ±150 m² équipé d’une fosse.
La maison propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 4e selon les besoins et le projet des futurs occupants. Les volumes permettent également d’envisager différents réaménagements ou une évolution de certaines parties de l’habitation.
Quelques travaux de rénovation et de finition restent à prévoir, mais le bien offre une excellente base pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement et profiter de beaux espaces.
À l’extérieur, le terrain d’environ 30 ares, entièrement clôturé, est réparti en différents espaces et conviendra parfaitement aux amateurs de jardin, de potager ou encore aux personnes souhaitant disposer d’espaces pour leurs animaux.
Un véritable atout de cette propriété réside dans son grand atelier de ±150 m² avec fosse, idéal pour un indépendant, un artisan, un passionné d’automobile ou simplement pour disposer d’un important espace de stockage.
La configuration de la propriété permet également de stationner jusqu’à 6 véhicules ou camionnettes à l’intérieur de la parcelle, sans empiéter sur la voirie.
Un ensemble polyvalent, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un indépendant ou un acquéreur recherchant de l’espace à proximité des grands axes.
PEB F – 506 kWh/m².an - Référence PEB : 20260924043334
Faire offre à partir de 199.000 - sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Pour toute information complémentaire ou afin de fixer une visite, merci de contacter SPERI Immo au 0478 30 30 53 pendant nos heures d'ouverture.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3000 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026092404334 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65822 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Speri immo (IPI 511450)
| Address |
Drève Richelle 161J
1410 - Waterloo |
|---|---|
| External reference | 30 - 345345808 |
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