Huis
SPERI Immo biedt u dit vastgoedcomplex aan met ruime ruimtes en talrijke mogelijkheden, gelegen in Ransart, in een aangename wijk en vlakbij de belangrijkste verkeersaders.
Het pand bestaat uit een huis met drie gevels, een ruim omheind terrein van ongeveer 30 are en een werkplaats van ±150 m² met een werkput.
Het huis beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om er een 4e in te richten, afhankelijk van de behoeften en de plannen van de toekomstige bewoners. Dankzij de ruime indeling zijn ook verschillende herinrichtingen of aanpassingen aan bepaalde delen van de woning mogelijk.
Er zijn nog enkele renovatie- en afwerkingswerkzaamheden nodig, maar het pand biedt een uitstekende basis voor een gezin dat zijn toekomstige woning naar eigen smaak wil inrichten en wil genieten van mooie ruimtes.
Buiten is het perceel van ongeveer 30 are, dat volledig omheind is, verdeeld in verschillende zones en zal perfect geschikt zijn voor liefhebbers van tuinieren, een moestuin of voor mensen die ruimte willen hebben voor hun dieren.
Een echte troef van dit pand is de grote werkplaats van ±150 m² met een put, ideaal voor een zelfstandige, een ambachtsman, een autoliefhebber of gewoon om over een ruime opslagruimte te beschikken.
Dankzij de indeling van het pand kunnen er bovendien tot 6 auto’s of bestelwagens op het perceel worden geparkeerd, zonder de openbare weg te belemmeren.
Een veelzijdig geheel dat talrijke mogelijkheden biedt, of het nu gaat om een groot gezin, een zelfstandige of een koper die op zoek is naar ruimte in de buurt van de grote verkeersaders.
EPB F – 506 kWh/m² per jaar - EPB-referentie: 20260924043334
Biedingen vanaf 199.000 - onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.
Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, kunt u tijdens onze openingstijden contact opnemen met SPERI Immo op 0478 30 30 53.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026092404334 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65822 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Drève Richelle 161J
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 30 - 345345808 |
Neem contact op