Overview
Description
RONSE - Charmante hoeve op 1,16 ha met bijgebouw
RONSE - Charmante hoeve op 1,16 ha met bijgebouw
Deze charmante eigendom, rustig gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1,16 hectare, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, rust en potentieel weet te appreciëren.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een aparte keuken, een gezellige eetplaats en woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats. Vanuit de wasplaats bereikt u de ruime zolderverdieping (vaste trap plaatsen is mogelijk), die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Een absolute meerwaarde is het veelzijdige bijgebouw, momenteel ingericht als polyvalente ruimte met berging en toilet. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor uiteenlopende doeleinden zoals hobbyruimte, praktijkruimte, atelier, opslag of ontspanningsruimte.
Daarnaast vormt de ruime loods een belangrijke troef van deze eigendom. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan uitstekend dienst doen als opslagruimte. Voor paardenliefhebbers zijn er bovendien drie paardenstallen aanwezig, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie droomt van landelijk wonen met dieren aan huis. Een aparte garage vervolledigt het geheel en zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
De combinatie van de rustige ligging, het uitgestrekte perceel en de vele gebruiksmogelijkheden maakt van deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar wonen met extra ruimte en potentieel.
Bij verdere vragen of om een bezoek in plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 76 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 11638 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 539 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260504-0003861457-RES-1 |
| CO₂ emission | 18893 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 195 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1053 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7758943 |