Overzicht
Omschrijving
RONSE - Charmante hoeve op 1,16 ha met bijgebouw
RONSE - Charmante hoeve op 1,16 ha met bijgebouw
Deze charmante eigendom, rustig gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1,16 hectare, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, rust en potentieel weet te appreciëren.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een aparte keuken, een gezellige eetplaats en woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats. Vanuit de wasplaats bereikt u de ruime zolderverdieping (vaste trap plaatsen is mogelijk), die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Een absolute meerwaarde is het veelzijdige bijgebouw, momenteel ingericht als polyvalente ruimte met berging en toilet. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor uiteenlopende doeleinden zoals hobbyruimte, praktijkruimte, atelier, opslag of ontspanningsruimte.
Daarnaast vormt de ruime loods een belangrijke troef van deze eigendom. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan uitstekend dienst doen als opslagruimte. Voor paardenliefhebbers zijn er bovendien drie paardenstallen aanwezig, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie droomt van landelijk wonen met dieren aan huis. Een aparte garage vervolledigt het geheel en zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
De combinatie van de rustige ligging, het uitgestrekte perceel en de vele gebruiksmogelijkheden maakt van deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar wonen met extra ruimte en potentieel.
Bij verdere vragen of om een bezoek in plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 76 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11638 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 539 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003861457-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18893 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1053 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7758943 |