Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het rustige en groene Sint-Maria-Latem (Zwalm) bevindt zich deze karaktervolle open bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 2680 m². De woning combineert een rustige, landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de N60 bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van de perfecte balans tussen rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- 181 m² (exclusief garage) en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leef- en zitruimte met haardcassette, een keuken, een badkamer, een berging, een kelder en veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en 3 slaapkamers. Een absolute troef is de ruime aangebouwde dubbele ga rage met aparte berging en daarboven een in te richten zolderruimte. De ruime oprit biedt bijkomende parkeergelegenheid. Verder beschikt het perceel over een grote, zonnige tuin met terras, tuinbergingen en serre. De woning dateert oorspronkelijk van voor 1850 en onderging reeds enkele belangrijke renovaties. Zo werden onder meer het dak vernieuwd, de voorgevel afgewerkt met een nieuwe gevelsteen en werd de zolderverdieping gedeeltelijk opgefrist. Binnen zijn nog verdere afwerkings- en renovatiewerken wenselijk, waardoor de koper de woning volledig naar eigen smaak kan afwerken. P-score A, G-score A. G score: A P score: A
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 2680 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026078-0003912724-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 453 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Binnemans & Ruysschaert
| Address |
Beverestraat 8 Bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Elisabeth DE GEEST |
| Phone number | (055) 31.12.53 |