Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette ferme authentique, située entre les champs juste de l'autre côté de la frontière à Zegerscappel. Un oasis vert de tranquillité s'étend sur un terrain de 4589m² et offre une combinaison unique de charme rural et de possibilités variées.
Une fois passé le portail, vous arriverez dans une belle cour pouvant accueillir 4 voitures. De plus, il y a un grand garage pour 4 voitures. La grande remise et les 3 boxes à chevaux rendent cette ferme parfaite pour les amoureux des chevaux et des animaux.
La ferme est riche en éléments authentiques, comme une cuisine conviviale avec salle à manger et un four à pain authentique. La maison dispose de 2 à 3 chambres, d'une grande buanderie, d'un bureau et d'un double salon avec des poêles chaleureux. Il y a aussi de l'espace supplémentaire disponible pour créer plusieurs chambres supplémentaires.
Cette ferme offre une énorme potentiel pour y créer des Chambres avec tables d’hôtes où B&B. 3 boxes, prairie et manege offrent la possibilité de pour détendre les chevaux lors d’un arrêt équestre. Ou si vous revez d'une grande maison de vacances, d'un terrain de glamping cet emplacement offre le cadre parfait.
Située de manière pratique, à seulement 6 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Saint-Omer, 15 minutes de Cassel, 25 minutes de la plage de Malo-les-Bains et 20 minut
Nl :
Ontdek deze authentieke hoeve, tussen de velden net over de grens in Zegerscappel. Een groene oase van rust strekt zich uit over een terrein van 4589m² en biedt een unieke combinatie van landelijke charme en veelzijdige mogelijkheden.
Eens door het hek kom je op een mooie binnenplaats die plaats biedt aan 4 wagens. Daarnaast is er een ruime garage voor 4 auto's voor de autoliefhebber.
De grote loods en 3 paardenboxen maken deze hoeve perfect voor liefhebbers van paarden en dieren.
De hoeve is rijk aan authentieke elementen, bijvoorbeeld een gezellige keuken met eetplaats met een authentieke broodoven. Dit zorgt voor een karaktervolle sfeer van de woning.
de woning beschikt over 2-3 slaapkamers, ruime wasplaats, bureau en dubbele leefruimte met sfeervolle kachels. Ook extra ruimte beschikbaar om meerdere kamers bij te maken.
Dit eigendom biedt een enorm potentieel om kamers met table d'hôtes of B&B te creëren. De 3 boxen, weide en manege bieden de mogelijkheid om de paarden te laten ontspannen tijdens een paardenstop. Of droomt u van een groot vakantiehuis of een glamping-terrein dan is deze locatie de perfecte setting.
Gunstig gelegen, op slechts 6 min van de autostrade, 20 min van Saint-Omer, 15 min van Cassel, 25min van het strand van Malo-les-Bains en 20 min van de Belgische grens.
Deze unieke hoeve biedt de k
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 375 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4589 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2459E1364693P |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 275 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1702 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Domus Veurne (IPI 507114)
| Address |
1 Duinkerkestraat
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000005bQFBIA2 |