Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Maak kennis met dit prachtig landhuis, ontworpen door de gerenommeerde architect Peter Bovijn, gelegen aan Merkemveld te Zedelgem. Aan het einde van een residentiële dreef vinden we dit unieke domein terug, omringd door een oase van groen en toch dichtbij de bewoonde wereld.
Via de oprijlaan begeven we ons op het domein richting de parking waar plaats is voor meerdere wagens.
De hoofdwoning beschikt over een riante inkomhal met gastentoilet, vestiaire, afzonderlijk bureel, riante leefruimte met zicht op de magnifieke tuin. Deze leefruimte beschikt over een salon met klein bureel/leeshoekje op verhoog, annex vinden we de riante eetplaats terug. Via de hal begeven we ons in de leefkeuken met 2e eethoek/ontbijthoek en halfopen keuken met tal van maatkasten en praktische opbergruimtes. Vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we ook continu uitzicht over de groene omgeving rondom de woonst. Hiernaast vinden we nog een een bijkeuken terug met wasplaats en tal van ingemaakte opbergkasten.
Op de eerste verdieping vinden we 4 riante slaapkamers terug waarvan 1 masterbedroom met ensuite dressing en ruime badkamer en 3 andere slaapkamers (elk van +/- 15m² of meer). Tevens is er nog een apart toilet op de hal en een afzonderlijke badkamer aanwezig op dit verdiep.
De tweede verdieping is tevens toegankelijk met een vaste trap, waar we nog eens 2 ruime (+/- 23m²) slaapkamers terugvinden met ingemaakte kasten.
Enkele jaren terug werd deze woonst nog uitgebreid met een volledig Welln
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 24 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 8 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 502 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 63 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4326 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 4000 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250320-0003548013-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1975000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2071 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3306 |