Un duplex où l’on se sent bien, au cœur de Gembloux
Generation Immo vous propose ce charmant duplex récent, idéalement situé au cœur de Gembloux.
Lumineux et accueillant, cet appartement séduit par son atmosphère cosy et son agencement fonctionnel.
Situé au deuxième étage d’un immeuble (sans ascenseur), il offre un agréable séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.
Vous y trouverez également une première chambre, tandis que la seconde chambre se situe à l’étage. Une salle de bain avec douche ainsi qu’une buanderie séparée complètent l’ensemble.
Côté pratique, un local vélo est également à disposition. La gare de Gembloux est accessible en environ 15 minutes à pied et de nombreuses écoles se trouvent à proximité.
Avec son PEB B et sa petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement présente de nombreux atouts. Aucune charge commune n’est à prévoir.
PEB "B" n° 20190221023372 - 170 kWh/m2.an - 11.962 kWh/an. Renseignements à titre informatif et non contractuels. Candidatures sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190221023372 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11962 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 170 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 900 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Agent's name | Nathalie Lequeux |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | GTT2BA |
Get in touch