Duplex for rent

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Fr :
🏡 À LOUER – Disponible à partir du 01/08

Magnifique duplex meublé de ±150 m², situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble idéalement implanté dans le très recherché quartier du Mont-Saint-Martin.

📍 Situation exceptionnelle : bus, tram et gare accessibles en moins de 3 minutes à pied.

✨ Le bien se compose de :

• Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé
• Superbe cuisine lumineuse entièrement équipée avec îlot central et espace bar
• Vaste séjour et salle à manger de plus de 70 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable
• Bureau ou troisième chambre de ±17 m²
• Deux agréables balcons, accessibles depuis la cuisine et l’une des chambres

À l’étage :

• Magnifique escalier en chêne massif
• Hall de nuit
• Deux grandes chambres de ±18 m² chacune
• Spacieuse salle de douche avec WC de ±10 m²

🔹 Cave privative incluse
🔹 Emplacement de parking en sous-sol : +100 €/mois

⚡ Confort & performance énergétique :
• PEB C
• Châssis double vitrage
• Nouvelle chaudière gaz à condensation

💰 Loyer : 1.400 €/mois + charges

📩 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite (visite uniquement à partir du 1er juillet).