Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
***SOUS-OPTION***
Situé à Braine-l'Alleud, ce duplex au style contemporain séduira par sa luminosité remarquable et son ambiance chaleureuse.
Développant de beaux volumes, l’appartement propose une cuisine de 22 m², une salle à manger de 18 m² et un salon de 18 m², formant un espace de vie harmonieux et confortable.
Le duplex dispose également de deux chambres, l'une parentale de 13 m² avec rangements avec une salle de douche spacieuse de 13 m² au rez-de-chaussée et la seconde 9 m² au premier étage, d’une salle de bains de 5 m².
Un patio orienté ouest et exceptionnellement calme vient compléter le tout.
La situation constitue un véritable atout : le duplex se trouve en plein centre de Braine-l’Alleud, à proximité immédiate des transports en commun, d’un parc, de la gare et des écoles, offrant ainsi un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité.
Proche des commodités - PEB D - Chaudière au gaz
Á visiter sans tarder !
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260417021518 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37591 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 288 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007Gbh8IAC |