Duplex for sale

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Fr :
Résidence Nestor 3.1 – Duplex neuf de 2 chambres avec terrasses exposées plein sud, idéalement situé au cœur de Knokke à proximité immédiate de l’Avenue Lippens et du Lac de la Victoire.

La résidence Nestor est un projet neuf raffiné, composé de quatre appartements exclusifs. Située dans une rue calme, elle se trouve à quelques pas de l’Avenue Lippens et du magnifique Lac de la Victoire.

L'immeuble comprend 4 appartements, dont ce duplex occupant les 3e et 4e étages. Le duplex se compose comme suit :

Niveau 1 : Hall d'entrée. Cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Terrasse exposée plein sud de 430 cm x 130 cm. Séjour donnant sur une terrasse de 428 cm x 80 cm. WC séparés. Vestiaire. Buanderie/cellier.
Niveau 2 : Chambre 1 avec salle de bains attenante. Chambre 2 avec salle de douche.

Sous-sol privatif et local à vélos commun au niveau -1.

Ce projet est réalisé par des entrepreneurs agréés et exécuté conformément à la législation et aux normes en vigueur. Possibilité d'achat avec une TVA à 6 %.

Nl :
Res. Nestor 3.1 – nieuwbouw duplex met 2 slaapkamers en zuidgerichte terrassen, rustig gelegen in het centrum van Knokke, vlak aan de Lippenslaan en het Zegemeer.

De residentie Nestor is een kleinschalig en verfijnd nieuwbouwproject bestaande uit vier exclusieve appartementen, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Lippenslaan en het prachtige Zegemeer.

Het gebouw telt 4 appartementen, waaronder dit duplex appartement op de 3de en 4de verdieping. De duplex is als volgt ingedeeld:

Niveau 1: Inkomhall. Volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats. Volledig zuidgericht terras vooraan van 430cm x 130cm. Woonkamer uitgevend op een terras van 428cm x 80cm. Aparte WC. Vestiaire. Berging/wasplaats.
Niveau 2: Slaapkamer 1 met aansluitend een badkamer. Slaapkamer 2 met douchekamer.

Privatieve kelderverdieping en gemeenschappelijke fietsenstalling op de -1.

De realisatie van het project gebeurt met erkende aannemers en wordt uitgevoerd volgens de nieuwste wetgeving en normering. Aankoop aan 6% btw mogelijk.