Duplex for sale
239000€ Old Price €249,000
2 bedrooms 101 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Van Hulle Vastgoed biedt aan: Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers aan de rand van de Lembeekse bossen!!
Ontdek dit instapklare en lichtrijke duplex appartement, ideaal gelegen aan het begin van de Lembeekse bossen in Lembeke. Dankzij de rustige, groene omgeving geniet u hier van het beste van twee werelden: natuur en bereikbaarheid.
INDELING:
De woonruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken – perfect voor gezellige momenten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel.
ENERGIE & COMFORT:
Het appartement dateert van 2008 en behaalt een gunstig EPC-label B. Het is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinig karakter.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras, ideaal om te ontspannen in de zon. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
TROEVEN:
* Geen maandelijkse syndickosten
* Momenteel verhuurd aan een mooi rendement
* Ideaal als investering of als eerste eigen woning
Wordt momenteel verhuurd.
Meer informatie of bezoek?!
Bel Nico op 0475/73 40 69 of [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2010 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 40 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250616-0003561326-RES-1 |
| CO₂ emission | 156 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1406 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hulle Vastgoed (IPI 517066)
| Address |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nico Van Hulle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475734069 |