Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement met 2 slaapkamers op toplocatie Lembeke
Van Hulle Vastgoed biedt aan: Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers aan de rand van de Lembeekse bossen!!
Ontdek dit instapklare en lichtrijke duplex appartement, ideaal gelegen aan het begin van de Lembeekse bossen in Lembeke. Dankzij de rustige, groene omgeving geniet u hier van het beste van twee werelden: natuur en bereikbaarheid.
INDELING:
De woonruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken – perfect voor gezellige momenten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel.
ENERGIE & COMFORT:
Het appartement dateert van 2008 en behaalt een gunstig EPC-label B. Het is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinig karakter.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras, ideaal om te ontspannen in de zon. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
TROEVEN:
* Geen maandelijkse syndickosten
* Momenteel verhuurd aan een mooi rendement
* Ideaal als investering of als eerste eigen woning
Wordt momenteel verhuurd.
Meer informatie of bezoek?!
Bel Nico op 0475/73 40 69 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616-0003561326-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 156 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hulle Vastgoed (IPI 517066)
| Adres |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nico Van Hulle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475734069 |