Duplex for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit nieuwbouw duplex-hoekappartement is gelegen op de kruising van de Langestraat en de Kokstraat in het centrum van Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van winkels, horeca en met een vlotte verbinding naar invalswegen en Nieuwpoort-Bad.

Het appartement werd gerealiseerd met hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Zo wordt het appartement afgewerkt met parketvloeren en natuursteen, terwijl ook de keuken en het vaste meubilair volledig op maat worden vervaardigd. Technisch is het appartement uitgerust met hoogrendementsglas, een ventilatiesysteem D en centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel, wat resulteert in een gunstig E-peil van 33.

Via de centrale inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij haar hoekligging geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en is voorzien van een stijlvolle bio-ethanolhaard, die zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de hypergeïnstalleerde open maatkeuken met kookeiland, uitgerust met AEG-toestellen.

Op dit niveau bevinden zich verder een praktische berging, een apart gastentoilet, een volwaardige slaapkamer en een luxueuze badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de 2 zonnige terrassen, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overvloeien.

Via de interne trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime tweede slaapkamer bevindt, aangevuld met een tweede badkamer voorzien van een douche en wastafel. Deze duplexindeling biedt extra privacy en maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, gasten of wie op zoek is naar een comfortabele tweede slaapverdieping.

Binnen het project zijn er twee inpandige staanplaatsen te koop, waarbij elk appartement de mogelijkheid heeft om deze aan te kopen — op is op.

Een bijzonder interessante troef is het verlaagde BTW-tarief van 6% dat op deze nieuwbouw van toepassing kan zijn voor kopers die voldoen aan de wettelijke voorwaarden. Hierdoor geniet u van een aanzienlijk fiscaal voordeel ten opzichte van het klassieke BTW-tarief van 21%.

Een energiezuinig nieuwbouw duplexappartement met een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, twee badkamers, een doordachte indeling en een uitstekende ligging in het hart van Nieuwpoort. Ideaal als vaste woonst, luxueus tweede verblijf of rendabele investering aan de Belgische kust.