Overview
Description
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Fr :
Conçue pour allier modernité et confort au quotidien, cette Résidence propose un cadre de vie à la fois raffiné et accueillant. Le duplex séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle abondante, ses prestations de qualité supérieure ainsi que sa vue sur les superbes paysages de la campagne environnante. Ce duplex de luxe est composé comme suit: au 1er étage: un spacieux hall d'entrée avec toilette individuelle, un living de +/- 57m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine hyper équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et une buanderie. Au 2ème étage : un hall de nuit donnant sur 2 chambres de +/-12m² dont une avec un dressing sur mesure, une salle de douche, une toilette individuelle ainsi qu'une suite parentale d'exception de +/-36m², composée d'un dressing sur mesure et une douche à l'italienne avec double vasques. Ce duplex se complète avec 4 places de stationnement extérieur privatif, un double garage fermé et une grande cave.
Confort: pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques (chauffage au sol au 1er étage), système d'air conditionné, VMC, châssis triple vitrage, vélux électrique, moustiquaire, stores électriques, citerne eau de pluie, isolation intérieure et extérieur +++, vidéophone, compteur eau et électrique individuel, PEB A - E spec.: 56 kWh/m².an - E totale: 9.100 kWh/an - N° 20251022510541
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=U19Fhyc2ARc
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 56 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251022510541 |
| CO₂ emission | 13 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9100 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 480000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TABC-OREYE |