Overview
Description
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Fr :
***OPTION***Au cœur d’une Résidence de prestige à l’architecture contemporaine et aux finitions soignées, se dévoile ce rez-de-chaussée d'exception. Cette Résidence a été pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre design moderne et bien-être quotidien. Cet appartement conjugue volumes généreux, luminosité, prestations de standing et vue panoramique sur nos belles campagnes. Il est composé comme suit: un vaste hall d'entrée avec une toilette individuelle, une pièce de vie de +/- 52,5m² comprenant: salon - salle à manger - cuisine hyper-équipée avec accès direct aux extérieurs; une salle de douche, deux chambres de +/-15 et 10m², une buanderie, un local technique, vous offrant tout le confort et bien plus encore. Les extérieurs vous séduiront avec une place de stationnement privative, un garage avec accès direct à l'appartement et une terrasse avec des extérieurs privatifs de +/-150m².
Confort: pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques (chauffage au sol), VMC, châssis double et triple vitrage, citerne eau de pluie, isolation intérieure et extérieur +++, vidéophone, compteur eau et électrique individuel, PEB A+ - E spec.: 19 kWh/m².an - E totale: 2.759 kWh/an - N° 20251022510399
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=A542m32kKAs
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 150 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 19 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251022510399 |
| CO₂ emission | 4 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 2759 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 354000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TABA-OREYE |