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Fr :
Situé au 7ème étage (avec ascenseur) de la Résidence Val de Meuse, cet appartement vous séduira par sa vue exceptionnelle et ses facilités (accès direct au Tram) 😊 L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'un coin lavabo-wc, d'une salle de bains et d'un lumineux espace salon et salle à manger, vous permettant de profitez d'un panorama direct sur la Meuse grâce à une grande fenêtre 🪟. Indépendante de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine, avec vue sur la Meuse ♥️ et un débarras. A l'arrière du bâtiment, au calme, vous découvrirez une chambre confortable de+/-15,5m², donnant un accès direct à un petit balcon privatif. Une cave privative et un local commun pour les vélos viennent compléter ce bien, idéalement situé 📍sur les quais.
💡Bon à savoir: chauffage central collectif au gaz, électricité conforme jusqu'en 2040⚡, châssis en double vitrage PVC, revenu cadastral: 976€, stationnement riverain, vidéophone.
ℹ️ Appartement actuellement loué (conditions de bail à respecter).
📊 PEB B - E spec. : 145 kWh/m².an - E totale : 13.123 kWh/an - N° 20221202009798.
❓Pour toute question, n'hésitez pas à contacter le bureau Joassin : 📞 019 33 93 93 🌐 www.joassinimmo.be
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Floor | 7 |
| Number of floors | 12 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 1 square meter |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230308030112 |
| CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13123 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 976 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CUR-LIE |
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