Duplex for sale

368000€

3 bedrooms 106 square meters

Immoweb code : 21964361
Immoweb code : 21964361

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
106 square meters livable space
Floor : 0

Description

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Fr :
Petite rue calme non loin du Parc Josaphat, quartier Chazal, une maison début de siècle, présente un très bel espace pour la création d'un duplex (escalier intérieur à prévoir) pour unir un sous-sol rez de jardin et un bel étage comme suit: future copropriété de 2 lots:

Sous-sol: (+/-43m2) deux grandes pièces avec parquet, toilette séparée, petite sale de douches et son boiler individuel, véranda, donnant sur un très grand jardin (+/-6ml/30mL) ayant des arbres fruitiers (figuiers et vigne) - garage box fermé permettant 1 voiture et des espaces de rangement. PEB - G 696kWh/m2/an

Bel étage: (+/-63m2) salon et salle à manger (hauts plafonds, moulures, cheminée), une chambre (+/- 20m2), cuisine équipée (pose libre), salle de bains avec toilette, espace buanderie, escalier extérieur menant au jardin. Double vitrage pvc. PEB - E- 264kWh/m2/an et 52kg/CO2/m2/an.

Le bel étage est libre d'occupation, le sous-sol actuellement occupé par une profession libérale.
Toiture récente 2023 - Chaudière à gaz récente - 2023.

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