Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Te renoveren woning met tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze uitstekend onderhouden woning zeker een bezoek waard. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Booischot en Begijnendijk, geniet u hier van een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op wandelafstand, zonder dat u hiervan hinder ondervindt.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een overdekte veranda waar u het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen of als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer.
De zolderverdieping biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden.
Mits de nodige inrichting kan deze worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers.
De woning beschikt dus over een aanzienlijk uitbreidingspotentieel.
Buiten
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zeer praktisch bijgebouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of man cave.
Renovatieplicht naar EPC label D binnen 6 jaar.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie?
Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
📞 0467 00 67 79
📧 [email protected]
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 911 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260723-0003916088-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 292000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Eraets Vastgoed (IPI 516278)
| Address |
19A Den Dries
3130 - Begijnendijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 67 - 2026/002 |