Overview
Description
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Fr :
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A VENDRE – RÉGION DE CHARLEROI
VILLA RÈCENTE 4 FAÇADES AVEC PISCINE CHAUFFÉE
PRIX FIXE : 515.000 €
Découvrez cette superbe villa et offrant de vastes espaces de vie.
Elle bénéficie d’une excellente situation, à proximité de toutes les commodités : accès autoroutiers, hôpitaux, supermarchés et écoles.
La propriété comprend notamment :
✅ vaste hall d’entrée
✅ grand séjour avec salon et salle à manger
✅ véranda intégrée
✅ cuisine exceptionnelle entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée
✅ WC indépendant au rez-de-chaussée
✅ mezzanine
✅ 3 chambres
✅ salle de bains
✅ second WC à l’étage
✅ grand dressing
✅ buanderie
✅ spacieuse terrasse
✅ vaste parking pour plusieurs voitures
✅ large passage latéral permettant l’accès stationnement de plusieurs véhicules
✅ portail automatisé
✅ porte de garage automatisée
✅ système d’alarme
✅ caméras de surveillance
✅ sonnette vidéo avec caméra
✅ piscine chauffée avec local technique, pompe à chaleur et gestion par Wi-Fi
✅ chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann
✅ poêle à pellets Ravelli
✅ 3 climatisations réversible
✅ 12 panneaux solaires
✅ beau parc entièrement clôturé
✅ PEB B
Une villa remarquable, sécurisée et parfaitement équipée, offrant confort, espace et qualité de vie.
RC: 840 €
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Dining room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 23 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260929032088 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28087 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 840 € |
| Tenement building | No |
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Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Address |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | info lorge |
| [email protected] | |
| Phone number |
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