Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Bourse immobilière vous présente cette authentique maison de maître, située sur les hauteurs de Grivegnée.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, ainsi que par la magnifique vue offerte depuis son jardin et sa terrasse idéalement exposés au sud.
De part se composition et ses nombreuses places de parking, cette maison offre de multiple possibilités d’affectation : habitation, profession libérale, immeuble de rapport, ...
Vous profiterez des nombreuses commodités de Grivegnée et du quartier des Vennes, situé à seulement 10 min à pied, ainsi que d’espaces verts tels que le Parc de la Chartreuse ou de la Boverie. Un arrêt de bus à 100m permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Composition :
Rez - Garage 2 voitures en en enfilade, vaste hall d'entrée, WC visiteur et vestiaire, une lumineuse rotonde, somptueux séjour de 42m² avec hauts plafonds, une spacieuse cuisine équipée avec salle à manger, profitant d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que d'une buanderie et un atelier.
1er - hall de nuit, 3 grandes chambres dont une (12,17 et 23m²), dont une avec dressing attenant.
2ème - hall de nuit, une ch. de 22m² et 2 ch. supplémentaires à aménager.
Un somptueux jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis, aménagé sur 2 niveaux, et de grandes caves complètent l'ensemble.
PEB E : CC au gaz de ville, châssis PVC en DV à l'arrière et SV bois à l'avant, et toiture isolée.
Infos et visites : 0478/95.06.99 ou [email protected]
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 328 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 612 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 612 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251203011741 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 133353 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1271 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4570 - 5568531 |