Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse immobilière vous présente cette authentique maison de maître, située sur les hauteurs de Grivegnée.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, ainsi que par la magnifique vue offerte depuis son jardin et sa terrasse idéalement exposés au sud.
De part se composition et ses nombreuses places de parking, cette maison offre de multiple possibilités d’affectation : habitation, profession libérale, immeuble de rapport, ...
Vous profiterez des nombreuses commodités de Grivegnée et du quartier des Vennes, situé à seulement 10 min à pied, ainsi que d’espaces verts tels que le Parc de la Chartreuse ou de la Boverie. Un arrêt de bus à 100m permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Composition :
Rez - Garage 2 voitures en en enfilade, vaste hall d'entrée, WC visiteur et vestiaire, une lumineuse rotonde, somptueux séjour de 42m² avec hauts plafonds, une spacieuse cuisine équipée avec salle à manger, profitant d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que d'une buanderie et un atelier.
1er - hall de nuit, 3 grandes chambres dont une (12,17 et 23m²), dont une avec dressing attenant.
2ème - hall de nuit, une ch. de 22m² et 2 ch. supplémentaires à aménager.
Un somptueux jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis, aménagé sur 2 niveaux, et de grandes caves complètent l'ensemble.
PEB E : CC au gaz de ville, châssis PVC en DV à l'arrière et SV bois à l'avant, et toiture isolée.
Infos et visites : 0478/95.06.99 ou [email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 612 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203011741 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133353 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4570 - 5568531 |