Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Une opportunité rare et unique ! Vous rêvez d’un projet touristique, d’un retour à la nature ou d’un investissement plein de potentiel ? Découvrez cet ancien camping situé à Hennuyères, dans un écrin de verdure paisible, à deux pas du célèbre Bois de la Houssière et à seulement 30 minutes de Bruxelles. Le site est agrémenté d’une belle villa, alliant confort moderne et charme naturel. Parfaite pour y vivre à l’année, accueillir des visiteurs ou servir de bâtiment d’accueil dans un projet touristique.
Cet ensemble immobilier vous offre :
Une villa rénovée avec goût, spacieuse et lumineuse, parfaitement intégrée dans l’environnement.
Un terrain de +/- 2ha 37a 25ca arboré et généreux, anciennement aménagé en camping
Un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la détente ou les séjours en pleine nature.
Un accès facile avec parking privé, proche des grands axes tout en restant totalement dépaysant.
De nombreuses possibilités : habitation privée, gîtes, camping, centre de bien-être, événements ou projet mixte (demande sous réserve d'acceptation de la ville de Braine-Le-Comte).
Actuellement, cet ensemble immobilier génère un revenu locatif de +/- 12.765€/mois (détails en agence).
Contactez-nous au 067/70.01.04 pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce lieu unique n
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 23635 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241209004263 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53287 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 325 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 1200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTt000002eYjOIAU |