Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor alle foto's, dronevideo en extra info.
Bel of mail Jonathan voor uw bezoek! 0479 10 79 69 of [email protected]
In het gezellige landelijke dorp Sint-Lievens-Esse, deelgemeente van Herzele, bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning in de bijzonder rustige Zavelstraat. Gelegen op een royaal perceel van 6676 m² (twee stukken), biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuur.
De woning werd begin jaren 90 grondig gerenoveerd volgens plan en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Bovendien werden het dak en het onderdak ongeveer zes jaar geleden volledig vernieuwd.
Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggend natuurgebied, wat zorgt voor een uitzonderlijk rustige en groene leefomgeving. Dankzij de grote perceeloppervlakte en de volledig omheinde weilanden is dit bovendien een ideale plek voor dierenliefhebbers. Op het terrein bevindt zich reeds een praktische stalling/berging. (ongeveer 115 m²)
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van landelijke charme, rust, ruimte en privacy op een uitzonderlijke locatie & perceel. Een unieke kans voor wie droomt van comfortabel wonen in het groen, met alle rust en vrijheid binnen handbereik. Neem snel contact op met Jonathan voor een bezoek ter plaatse! Bel 0479 10 79 69 of mail [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Landscape |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 292 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6676 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 430 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003886463-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 586 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479107969 |
| External reference | ZAV12 |