Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een karaktervolle, compleet vernieuwde vrijstaande woning? Deze prachtige villa biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 256 m² op een perceel van 723 m².
Gelijkvloers Via de imposante inkomhal stapt u in de open leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote raampartijen trekken het licht naar binnen en verbinden de leefruimte naadloos met de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime, polyvalente kamer
Eerste verdieping Op de warme parketvloer vindt u drie lichtrijke, ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig uitzicht en vloeit over in een badkamer met een inloopdouche.
Tuin & Exterieur De stijlvolle mix van originele baksteen, witte gevelafwerking en moderne zwarte ramen geeft het huis een exclusieve uitstraling. Geniet in alle rust op het aangelegde terras of in de diepe, groene tuin vol privacy. Het pand is bovendien voorzien van een ruime oprit en een handige garageberging.
De troeven op een rij:
100% vernieuwd (2025-2026) en instapklaar
256 m² bewoonbaar, 723 m² perceel
3 ruime slaapkamers, 2 badkamers
Luxe eilandkeuken, thuiskantoor, garageberging & grote oprit
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 256 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 723 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260527-0003878042-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1050000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 607 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Phone number | +32473180642 |