Exceptional property for sale

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Fr :
Villa 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel à Lasne Plancenoit, proche du Lion de Waterloo, en plein Champ de Bataille! Magnifique villa de l'architecte Daniel Lipszyc offrant 5 chambres, 297m2 habitables, de style moderniste, proche du courant "Spirou" des années 60', sur une double parcelle constituée de deux terrains de 15 ares et de 19 ares pour un total de 35 ares, PEB=D.
​Viager occupé pour investisseur, localisation de premier choix au coeur du Brabant Wallon, petit bouquet, un trésor d'architecture à découvrir, pour amateur de belles architectures uniques préservées.​ Proche des grands axes et de toutes les facilités de Waterloo, ring, bus, hôpitaux, cinema, etc.
Un bijou architectural dans un écrin de verdure et proche de toutes les facilités: à découvrir absolument par investisseur uniquement!
Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l'usufruit de la villa et du second terrain adjacent leur vie durant. Revenu cadastral et précompte immobilier ( 3.700€) restent à charge des vendeurs pendant toute la durée de l'usufruit. Bouquet 50.000 € + rente mensuelle nette indexée: 5.000€ limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 2 têtes F 79 ans / H 84 ans.
​Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 267.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)*. ​