Exceptional property for sale
1125000€
4 bedrooms 235 square meters
Overview
Description
Charmante propriété rénovée avec goût
EXCLUSIVITÉ - Proche du Messager, des commerces, des écoles et de toutes les facilités,
nous vous présentons une CHARMANTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC GOÛT,
sise sur un terrain de +/- 13 ares 87 centiares, bien orienté (SUD-OUEST).
Elle comprend : magnifique séjour avec cuisine ouverte de +/- 58 m²,
bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse,
bureau/cabinet (avec accès indépendant), pièce polyvalente/bureau,
4 chambres (dont 1 au rez), 2 salles de douches (dont 1 au rez),
buanderie, cave et vaste parking.
Cette propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux,
ses volumes lumineux, son jardin et ses abords joliment aménagés.
Propriété idéale pour allier vie de famille et activité professionnelle !
Travaux de rénovation réalisés en 2024 (toiture, isolation, châssis, électricité et gros œuvre).
PEB : C - PEB No. 20260724018948 - E spec : 186 kWh/m².an - E totale : 43.006 kWh/an.
Plus d'infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 14 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1387 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260724018948 |
| CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43006 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1125000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2208 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7798681 |