Overzicht
Omschrijving
Charmante propriété rénovée avec goût
EXCLUSIVITÉ - Proche du Messager, des commerces, des écoles et de toutes les facilités,
nous vous présentons une CHARMANTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC GOÛT,
sise sur un terrain de +/- 13 ares 87 centiares, bien orienté (SUD-OUEST).
Elle comprend : magnifique séjour avec cuisine ouverte de +/- 58 m²,
bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse,
bureau/cabinet (avec accès indépendant), pièce polyvalente/bureau,
4 chambres (dont 1 au rez), 2 salles de douches (dont 1 au rez),
buanderie, cave et vaste parking.
Cette propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux,
ses volumes lumineux, son jardin et ses abords joliment aménagés.
Propriété idéale pour allier vie de famille et activité professionnelle !
Travaux de rénovation réalisés en 2024 (toiture, isolation, châssis, électricité et gros œuvre).
PEB : C - PEB No. 20260724018948 - E spec : 186 kWh/m².an - E totale : 43.006 kWh/an.
Plus d'infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1387 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724018948 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43006 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adres |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7798681 |