Exceptional property for sale
590000€
5 bedrooms 354 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden gezinswoning in een landelijke omgeving die ruimte, comfort en een exclusief vakantiegevoel naadloos combineert? Deze karaktervolle open bebouwing uit 1995, gerenoveerd in 2008 gelegen op een prachtig perceel van 924 m² in het landelijke Deftinge (Lierde), biedt een zeldzame bewoonbare oppervlakte van maar liefst 354 m².
Dankzij de ruime leefruimtes en enorme glaspartijen geniet u overal van een overvloed aan natuurlijk licht. De uitnodigende inkomhal leidt naar een lichtrijke living met een sfeervolle pelletkachel, een kwalitatief geïnstalleerde keuken met berging en een inpandige garage. Boven vindt u een ruime overloop, een zeer ruime badkamer, 3 volwaardige slaapkamers, een kleinere slaapkamer die toegang verleent naar grote zolderverdieping.
Dit pand biedt daarnaast de ultieme opportuniteit voor wie wonen en een zelfstandig (bij)beroep wil combineren. De afsluitbare wellnessruimte met sauna en hammam beschikt over een aparte buitentoegang. Dit biedt unieke mogelijkheden voor een praktijk aan huis, salon of kantoor, zonder dat klanten uw privéwoning hoeven te betreden. Er is bovendien ruime parkeergelegenheid voor de deur en carport.
Buiten is het puur genieten in de uitzonderlijk aangelegde tuin die 100% privacy biedt. De absolute blikvanger is het overdekte buitenzwembad. Dankzij een eigen warmtepomp, een krachtige zonnepaneleninstallatie van 8,4 kWp, een zonneboiler en een recent vernieuwde gaswandketel is de woning extreem energiezuinig (EPC 132 kWh/m²). U geniet hier dus van onbezorgd wonen met zeer lage energielasten.
Twijfel niet, ,… plan uw bezoek: 0474/20.16.15
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 354 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 924 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20170903-0001985906-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 924 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 590000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1192 € |
| Tenement building | No |
|
|
|