Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
MSimmo vous présente l'une des propriétés les plus remarquables de la région namuroise. Ancien siège de la Seigneurie de la Tour, ce château-ferme dont les origines remontent au Bas Moyen Âge est un véritable témoin de notre patrimoine. Derrière ses murs de pierre se cache un lieu chargé d'histoire où authenticité, caractère et élégance traversent les siècles avec une rare harmonie.
Érigée au cœur d'un magnifique domaine de plus d'un hectare, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Namur. Le logis principal s'organise autour d'une superbe cour intérieure et est complété par un donjon relié au bâtiment principal par une passerelle, une tour-porche, plusieurs tours d'angle ainsi que de nombreuses dépendances qui confèrent à l'ensemble un cachet tout simplement incomparable. L'accès au domaine côté nord s'effectue par la remarquable Allée de la Chasse, une majestueuse allée privative qui renforce encore le caractère prestigieux et l'intimité des lieux.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'un magnifique jardin clos aménagé sur trois niveaux, agrémenté de près de 200 pieds de vigne, d'une superbe piscine naturelle d'environ 120 m², d'une citerne d'eau de pluie d'une capacité d'environ 100 m³ ainsi que des anciennes douves qui rappellent le passé prestigieux des lieux. Chaque espace invite à la contemplation et à la sérénité.
L'ensemble comprend également une grange avec un appartement une chambre, d'anciennes étables et de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir un projet familial, touristique ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété peut par ailleurs être divisée en plusieurs ensembles bénéficiant chacun de leur accès privatif.
Chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans un environnement préservé, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir un patrimoine architectural d'une rare authenticité. Un lieu hors du temps qui ne demande qu'à écrire son prochain chapitre.
📐 Composition
• Logis principal
• Grange avec appartement 1 chambre
• Anciennes étables
• Nombreuses dépendances
• Donjon relié au logis par une passerelle
• Tour-porche
• Plusieurs tours d'angle
• Vaste cour intérieure
• Jardin clos sur trois niveaux
• Piscine naturelle d'environ 120 m²
• 200 pieds de vigne
⭐ Particularités
• Bien classé au patrimoine
🌐 Dossier complet sur www.ms-immo.be
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Châtea-ferme de Wartet |
| Neighbourhood or locality | Wartet |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 20 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 6 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 10171 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 4000 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251023019305 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39025 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 850000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1255 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MS-IMMO (IPI 507370)
| Address |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Agent's name | Maxime Somville |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472866640 |
| External reference | 79-2026 |