Overzicht
Omschrijving
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Fr :
MSimmo vous présente l'une des propriétés les plus remarquables de la région namuroise. Ancien siège de la Seigneurie de la Tour, ce château-ferme dont les origines remontent au Bas Moyen Âge est un véritable témoin de notre patrimoine. Derrière ses murs de pierre se cache un lieu chargé d'histoire où authenticité, caractère et élégance traversent les siècles avec une rare harmonie.
Érigée au cœur d'un magnifique domaine de plus d'un hectare, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Namur. Le logis principal s'organise autour d'une superbe cour intérieure et est complété par un donjon relié au bâtiment principal par une passerelle, une tour-porche, plusieurs tours d'angle ainsi que de nombreuses dépendances qui confèrent à l'ensemble un cachet tout simplement incomparable. L'accès au domaine côté nord s'effectue par la remarquable Allée de la Chasse, une majestueuse allée privative qui renforce encore le caractère prestigieux et l'intimité des lieux.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'un magnifique jardin clos aménagé sur trois niveaux, agrémenté de près de 200 pieds de vigne, d'une superbe piscine naturelle d'environ 120 m², d'une citerne d'eau de pluie d'une capacité d'environ 100 m³ ainsi que des anciennes douves qui rappellent le passé prestigieux des lieux. Chaque espace invite à la contemplation et à la sérénité.
L'ensemble comprend également une grange avec un appartement une chambre, d'anciennes étables et de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir un projet familial, touristique ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété peut par ailleurs être divisée en plusieurs ensembles bénéficiant chacun de leur accès privatif.
Chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans un environnement préservé, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir un patrimoine architectural d'une rare authenticité. Un lieu hors du temps qui ne demande qu'à écrire son prochain chapitre.
📐 Composition
• Logis principal
• Grange avec appartement 1 chambre
• Anciennes étables
• Nombreuses dépendances
• Donjon relié au logis par une passerelle
• Tour-porche
• Plusieurs tours d'angle
• Vaste cour intérieure
• Jardin clos sur trois niveaux
• Piscine naturelle d'environ 120 m²
• 200 pieds de vigne
⭐ Particularités
• Bien classé au patrimoine
🌐 Dossier complet sur www.ms-immo.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Châtea-ferme de Wartet |
| Wijk of buurt | Wartet |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 6 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10171 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251023019305 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39025 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1255 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MS-IMMO (IPI 507370)
| Adres |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Naam van de agent | Maxime Somville |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472866640 |
| Externe verwijzing | 79-2026 |