Exceptional property for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit veelzijdige eigendom bevindt zich op een uiterst strategische ligging nabij de Krijgsbaan en de Prins Boudewijnlaan. In slechts 2 km bereikt u de E19, terwijl de E313 en A12 op amper 6 km afstand liggen. Bovendien ligt het domein van Fort 5, deel van de historische Brialmontgordel, vlakbij – ideaal voor ontspanning, sport en natuur. Deze combinatie maakt de site bijzonder aantrekkelijk, zowel privé als professioneel.

We betreden de woning via een inkomhal die toegang geeft tot een bureau en verder door een vergaderzaal en sanitaire voorziening. Achteraan bevindt zich een ruim en verwarmd magazijn van ca. 450 m². Over het bureau is een praktische berging ingericht, ideaal voor fietsen, scooters, e-steps, met aansluitend een inpandige garage.

De eerste verdieping omvat een leefruimte met aansluitend een keuken, een badkamer met ligbad, apart toilet, wasplaats, overloop en een slaapkamer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras van 23 m², volledig zonder inkijk.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ingericht appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt zo extra opbergruimte.

✔️ Magazijn van ca. 450 m² met aparte toegang
✔️ Afgesloten parking van ca. 185 m² en inpandige garage
✔️ Zonnig terras van 23 m² zonder inkijk
✔️ Multifunctionele indeling: wonen en werken onder één dak
✔️ Strategische ligging nabij E19, E313 en A12
✔️ Deels gerenoveerd, deels nog af te werken