House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Zoek je de perfecte match tussen stadsdynamiek en modern wooncomfort? Deze instapklare halfopen bebouwing aan de bruisende Regattawijk op Linkeroever biedt het allemaal. Gelegen in een hippe buurt nabij winkels, horeca en het Galgenweel. Met een uitzonderlijk energielabel A en een inbegrepen autostaanplaats en ruime kelderberging is dit een unieke, toekomstbestendige kans.

Indeling

Achter de voordeur schuilt een lichte inkomhal met gastentoilet die rechtstreeks toegang biedt tot de woonkamer. De royale leefruimte baadt in het licht dankzij de kamerhoge raampartijen en geniet van een strakke, moderne gietvloer. Koken gebeurt in de open designkeuken, voorzien van alle toestellen en gekoppeld aan een praktische, extra berging. Grote troef is de private, rustige stadstuin. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en twee badkamers (flexibel opgedeeld met ligbad en douche). De elektrische installatie is gekeurd en volledig conform. De woning is voorzien van een ruime kelderberging en een overdekte autostaanplaats op de -1, alsook twee gemeenschappelijke fietsenstallingen.

Extra informatie

✅ Gelegen in een veilige, autoluwe straat
✅ EPC 67 kWh/m² jaar (Label A - geen renovatieverplichting)
✅ Moderne, onderhoudsvriendelijke gietvloer
✅ Twee badkamers voor maximaal comfort
✅ Inclusief private overdekte staanplaats en ruime kelder
✅ Zonovergoten tuin met uitstekende oriëntatie
✅ Toplocatie aan het Galgenweel (zeilclubs, wakeboard, horeca)
✅ Uitstekende mobiliteit met openbaar vervoer (o.a. nabijgelegen treinstation Antwerpen-Linkeroever)

Stedenbouwkundige info

Woongebied (Wg), Vergunning uitgereikt (Vg), Verkavelingsvergunning (Gvv), Geen voorkooprecht (Gvkr), Geen herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), niet in het maatregelenregister.

Bereikbaarheid

Pendelen of ontspannen verloopt hier naadloos: de op- en afritten van de Antwerpse Ring liggen vlakbij en het openbaar vervoer brengt je in een oogwenk naar het historische centrum. De perfecte uitvalbasis met de troeven van Linkeroever binnen handbereik.

Interesse?

Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging.