Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Alle info, plannen en attesten vind je op lagence-immo.be. Plan er 24/7 zelf je bezoek.
Karaktervolle familiewoning, energetisch klaar voor de toekomst, op ca. 650 m². 4 Slaapkamers,2 badkamers, een bureau, romantische tuin, XL-terras en royale ateliers maken dit tot een veelzijdige woonplek.
De woning werd grondig gerenoveerd zonder haar eigenheid glad te strijken. De originele open trap met houten treden en sierlijk metalen hekwerk bleef bewaard. Speelse kleuren en maatwerk bepalen het interieur, van de geel-blauwe badkamer tot de auberginekleurige keukenfronten.
Het gelijkvloers omvat een bureau, badkamer met inloopdouche en ruime slaapkamer met toegang tot de beschutte tuin met volwassen bomen en natuurlijke wadi. Via de afgesloten doorrij met schuifpoort bereik je vlot de tuin en het werkhuis. Een tweede inkom en royale ingemaakte kasten verhogen het dagelijkse comfort.Op de eerste verdieping vloeien maatkeuken, eetplaats en salon in elkaar over. Voor- en achteraan kijk je uit op groen. Een groot schuifraam opent naar het Z- XL-terras. De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
Achter de tuin wachten twee authentieke werkvolumes onder een royale lichtstraat. Vandaag schrijnwerkerij en opslagruimte; morgen atelier, ontwerpstudio, werkplaats of creatieve hub. Daarachter ligt nog een tweede, zalige stuk tuin.
In Hof van Riethwijk, Mortsel. Wonen, werken en creëren krijgen hier elk hun eigen plek.
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 647 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 55 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 11029-G-OMV_2023006891/EP07903/A001/DO1/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 839000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2282 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Address |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| External reference | 667 - 93364104 |