Overview
Description
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Fr :
Il y a des biens qui ne ressemblent à aucun autre.
L’agence immobilière Brame Invest vous propose cette maison de charme au caractère inégalable dans une des communes qui forment la Grande Foret de Saint-Hubert.
Elle est exceptionnelle de par ses caractéristiques intrinsèques (1 ha,...) et sa rareté.
Imaginez vous vous réveiller chaque matin entouré de la nature, dans une maison de caractère nichée au cœur de la Grande Forêt de Saint-Hubert, à la sortie d’un village et en lisière même de la forêt.
Une maison de charme et d’authenticité : poutres apparentes, vieux planchers qui craquent sous les pas, pierres de caractère, ardoises, poêle à bois….Ici, le temps semble s’être arrêté.
C’est précisément ce qui la rend si rare.
La maison fait +/- 90 m², 2 chambres, une sale de bains, une toilette séparée, une cuisine, un cellier/buanderie , un salon, une salle à manger, une cave et une grange attenante ,terrasse et jardin
Vous désirez des renseignements ? Envoyez un email sur [email protected] ou sur le site de l'agence immobilière www.brameinvest.be
PEB 20260715045846 classe G avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 747 kwh/m²an et une consommation d’énergie primaire totale de 67.322 kwh/ an.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| How many fireplaces? | 3 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 5 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 10000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Can be connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 4000 square meters |
| Terrace surface | 37 square meters |
| Primary energy consumption | 747 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260715045846 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 67322 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Brame Invest (IPI 507354)
| Address |
Rue du Serpont, 123
6800 - Libramont |
|---|---|
| Agent's name | Damien Gilon |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 19 53 52 |