Overview
Description
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Fr :
ERA La Clé a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété. Nichée sur les hauteurs d'Yvoir, cette maison de 525m2 vous séduira par son charme et son confort moderne . Spacieuse et élégante, elle séduit par ses matériaux nobles et des prestations de qualité .
Caractéristiques:
- 4 chambres spacieuses ( possibilité d'ajouter 1 dressing ou une 5e chambre)
- 2 Salle de bain dont une dans une des chambres
- Grandes baies vitrées qui donnent beaucoup de luminosité tout en gardant un espace de vie intimiste.
- Jardin orienté Sud avec une vue à couper le souffle sur la région et terrasse spacieuse
- Chaudière à condensation et Boiler Thermodynamique
- Garage avec porte électrique
Informations Pratiques:
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations
- Courriel: [email protected]
PEB E - 20240703011041- validité 03/07/2034 - cons. totale (Kwh/an) : 171 658 - cons. spécif. Kwh/m².an : 402
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 525 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 26 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 27 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 82 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2250 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240703011041 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 171658 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 402 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1579 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007beqTIAQ |