Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze goed gelegen langgevelhoeve is een mooi renovatieproject met goede ligging in centrum Heikant, op 1km van treinstation Wezemaal, vlakbij een school, het meer van Rotselaar en op 4.6km van de oprit van E314.
Huidige indeling woongedeelte: voorplaats met gaskachel en achterkamer. Keuken. Bijkeuken met toegang tot 2 slpkrs met middenin de badk met bad, lavabo en toilet. 2e kleine badk achter de keuken. Veranda met buitentoilet. Kleine droge kelder. Dit woongedeelte alleen is ca 117 m².
Het zeer ruime schuurgedeelte omvat een oud dierenhok met voerderbakken dat nu dienstig is als berging met CV ketel op mazout. Verder vindt met de vroegere stallen, nu grote schuur met garagedeur en 2 opslagruimtes voor graan en stal. Via een paar trappen komt met op de zeer grote hooizolder met betonconstructie met veel mogelijkheden. Bijna overal dubbel glas en rolluiken. Hoofddak reeds vernieuwd doorheen de jaren.
Aparte kleine schuur voor de woning dat fungeerde als duiventil en een ruime garage met 2 poorten achteraan. Grote tuin links van de woning ideaal voor houden van dieren of kweken van groenten.
Dankzij de zee van ruimte vormt dit pand een ideale opportuniteit om te reconverteren(strippen) naar een zeer ruim pand met veel karakter en charme. Renovatieplicht. Dankzij de omvang van het perceel ook interessant als sloop en heropbouw aan 6% BTW. Vraagpr excl registratie- en notariskost.
-Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1800 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 979 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250608-0003620143-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 425 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Address |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | T1829 |