Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Knusse studio in bruisend Berchem Op de derde verdieping. De leefruimte is open en helder, met een knappe blokjesparket die meteen karakter en authenticiteit brengt. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw is het hier opvallend stil. Alles voelt logisch en licht, met ingemaakte kasten die zorgen voor rust en ruimte. De volledig geïnstalleerde keuken is strak en praktisch, zonder aan gezelligheid in te boeten. De afwerking is doordacht en tijdloos, waardoor de keuken mooi opgaat in het geheel. De slaapzone vloeit naadloos over in de leefruimte en voelt knus zonder benauwd te zijn. Je weet wel: zo’n plek waar je vanzelf tot rust komt. De badkamer is compact maar volledig. Het ruime terras is een absolute troef. Een plek om te ontbijten in de zon, even te ontsnappen na een werkdag of gewoon buiten te zijn - zonder buiten te moeten komen. En omdat het appartement achteraan ligt, geniet je hier in alle rust van je eigen buitenruimte. De studio werd in 2020 volledig vernieuwd en geïsoleerd, met driedubbel glas en elektrische zonwering. Het EPC-label B bevestigt het comfortabele en energiezuinige karakter. Gas en water zijn collectief, er is een privatieve kelderberging en het appartement kan volledig bemeubeld aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, maar even goed perfect voor wie hier zelf wil wonen. Oftewel: klein van oppervlakte, maar groots in gevoel. Een studio die klopt, tot in de details. Verliefd? [email protected]
| Property name | 3D |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 38 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220506-0002584582-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 555 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Julie Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32471570650 |